Εξόφληση έως και σε 12 δόσεις – Έκπτωση για ασφαλισμένες κατοικίες και μείωση 50% σε μικρούς οικισμούς
Αναρτήθηκαν στην ψηφιακή πύλη της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026, τα οποία αφορούν περισσότερους από 7 εκατομμύρια φορολογούμενους σε όλη τη χώρα. Συνολικά εκδόθηκαν 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, ενώ βεβαίωση φόρου προέκυψε για 6.171.359 πολίτες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε για το 2026 ανέρχεται σε 2.297.019.848,39 ευρώ. Παράλληλα, χορηγήθηκε έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικιών σε 428.147 δικαιούχους, που αντιστοιχούν σε 609.219 δικαιώματα ιδιοκτησίας, με το συνολικό ποσό της έκπτωσης να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να ενημερωθούν για το εκκαθαριστικό τους μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myAADE, επιλέγοντας την εφαρμογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ», αλλά και μέσω της εφαρμογής myAADEapp για κινητές συσκευές, στην ενότητα myWallet.
Η εξόφληση του φόρου μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε εφάπαξ είτε σε έως 12 μηνιαίες δόσεις. Η προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης λήγει στις 31 Μαρτίου 2026. Η καταβολή μπορεί να γίνει μέσω IRIS ή τραπεζικής κάρτας από την ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ, αλλά και μέσω web banking με χρήση της Ταυτότητας Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Μείωση 50% σε κύριες κατοικίες μικρών οικισμών
Αυτόματα χορηγήθηκε μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς, η οποία αφορά συνολικά 583.724 δικαιώματα ιδιοκτησίας φυσικών προσώπων.
Η ρύθμιση εφαρμόζεται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα, ενώ για ορισμένες περιοχές – όπως η Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, η Δυτική Μακεδονία και άλλοι παραμεθόριοι δήμοι της Βόρειας Ελλάδας – το όριο πληθυσμού φτάνει έως και τους 1.700 κατοίκους.
Για να ισχύσει η μείωση, το ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη φορολογική δήλωση του 2024 (Ε1), οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026 και η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Σε ορισμένες περιπτώσεις η μείωση μπορεί να μην εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό, για παράδειγμα λόγω λάθους στον αριθμό παροχής ρεύματος που έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε9. Σε αυτές τις περιπτώσεις οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για το έτος 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου 2026.
Εφόσον επιβεβαιωθούν τα στοιχεία, η μείωση θα χορηγηθεί με νέα εκκαθάριση του φόρου. Παράλληλα, όσοι δικαιούχοι δεν έλαβαν απαλλαγή ή μείωση που προβλέπεται μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω της υπηρεσίας «Τα Αιτήματά μου» στην πλατφόρμα myAADE, επισυνάπτοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ τηλεφωνικά στο 1521 ή μέσω των ψηφιακών υπηρεσιών της Αρχής.
