Αφορά οικισμούς έως 1.500 κατοίκους – πλήρης απαλλαγή για την κύρια κατοικία από το 2027, σταδιακή μείωση από το 2026
Στη ΔΕΘ 2025, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοινωσε σημαντική φορολογική ελάφρυνση για τις κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς της Ελλάδας. Από το 2026 προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50%, ενώ από το 2027 τίθεται σε πλήρη εφαρμογή η απαλλαγή. Το μέτρο καλύπτει οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 1.500 κατοίκων, εξαιρούμενης της Αττικής (εκτός Π.Ε. Νήσων), με αξία ακινήτου έως 400.000 €.
Στον Έβρο, δεκάδες χωριά θα επωφεληθούν από αυτή την πολιτική κίνηση, με σημαντική δημοσιονομική ελάφρυνση για την τοπική κοινωνία, ενώ το συνολικό ετήσιο κόστος για το κράτος υπολογίζεται στα 75 εκατ. ευρώ.
Τι ακριβώς προβλέπει το μέτρο:
Από το 2026, 50% μείωση του ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους.
Από το 2027, πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τους εξής όρους: κύρια κατοικία φυσικού προσώπου, φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, αξία ακινήτου έως 400.000 €, εκτός Αττικής (πλην Π.Ε. Νήσων).
Συνολικά 12.720 οικισμοί σε όλη τη χώρα (ηπειρωτική και νησιωτική Ελλάδα) θα απαλλαγούν πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ
Το μέτρο αφορά περίπου 1.000.000 δικαιώματα κατοικιών, με εκτιμώμενο ετήσιο κόστος 75 εκατομμυρίων ευρώ για τον κρατικό προϋπολογισμό.
Ανάμεσα στους ωφελούμενους οικισμούς περιλαμβάνονται δεκάδες χωριά στους δήμους Αλεξανδρούπολης, Διδυμοτείχου, Ορεστιάδας, Σαμοθράκης και Σουφλίου.
Μεταξύ αυτών:
Δήμος Αλεξανδρούπολης: Αγνάντια, Αμφιτρίτη, Άβας, Αισύμη, Λεπτοκαρυά, Κίρκη, Μάκρη, Δίκελλα, Έννατο, Κοίμηση Θεοτόκου, Μεσημβρία, Πανόραμα, Παραλία Δικελλών, Πλάκα, Συκορράχη, Ατάρνη, Αύρα, Κόμαρος, Μέστη, Πέραμα, Αρίστηνο, Άνθεια, Δωρικό, Αετοχώρι, Λουτρός, Λουτρά Τραϊανουπόλεως, Πεύκα, Νίψα, Πόρος, Αρδάνιο, Δορίσκος, Μοναστηράκι, Καβησός, Πέπλος, Βρυσούλα, Γεμιστή, Κήποι, Πυλαία, Κοίλα, Μελία, Τριφύλλιο, Ιτέα.
Δήμος Διδυμοτείχου: Νέοι Ψαθάδες, Ασβεστάδες, Ασημένιο, Ελληνοχώρι, Θυρέα, Λαγός, Ισαάκιο, Καρωτή, Κουφόβουνο, Κυανή, Μάνη, Ευγενικό, Σιταριά, Πετράδες, Ποιμενικό, Πραγγί, Πύθιο, Ρήγιο, Σταθμός, Σιτοχώρι, Σοφικό, Μεταξάδες, Αβδέλλα, Αλεποχώρι, Πολιά, Ασπρονέρι, Γιατράδες, Βρυσικά, Σαύρα, Δόξα, Ελαφοχώρι, Βρύση, Χιονάδες, Λάδη, Παλιούρι.
Δήμος Ορεστιάδας: Λεπτή, Νέος Πύργος, Παλαιά Σαγήνη, Σάκκος, Αμπελάκια, Βάλτος, Θούριο, Μεγάλη Δοξιπάρα, Νέο Χειμώνιο, Νεοχώρι, Παταγή, Χανδράς, Καβύλη, Καστανιές, Ρίζια, Στέρνα, Κυπρίνος, Γαλήνη, Ζώνη, Μικρή Δοξιπάρα, Χελιδόνα, Φυλακιό, Αμόβουνο, Κέραμος, Δίκαια, Δίλοφος, Κυρός, Πλάτη, Πτελέα, Σπήλαιο, Ορμένιο, Πεντάλοφος, Πετρωτά.
Δήμος Σαμοθράκης: Σαμοθράκη (Χώρα), Αλώνια, Άνω Καρυώτες, Άνω Μεριά, Δάφνες, Θέρμα, Καμαριώτισσα, Κατσαμπάς, Κάτω Καρυώτες, Λάκκωμα, Μακρυλιές, Ξηροπόταμος, Παλαιόπολη, Ποταμιά, Προφήτης Ηλίας.Δήμος Σουφλίου: Γιαννούλη, Σιδηρώ, Δαδιά, Κοτρωνιά, Μονή Δαδιάς, Κορνοφωλιά, Μονή Κορνοφωλιάς, Λαγυνά, Λυκόφως, Λάβαρα, Αμόριο, Κυριακή, Μάνδρα, Μαυροκκλήσι, Κόρυμβος, Μικρό Δέρειο, Γέροντας, Γονικό, Μέγα Δέρειο, Πετρόλοφος, Ρούσσα, Πρωτοκκλήσι, Αρμένιο, Τυχερό, Λευκίμη, Λύρα, Προβατώνας, Θυμαριά, Ταύρη, Φυλακτό, Σίδηρος
Από το 2027, η πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ σε πάνω από 12.700 μικρούς οικισμούς της χώρας υπογραμμίζει τη στρατηγική πολιτική στήριξης της υπαίθρου και της τοπικής κοινωνίας, με ιδιαίτερη αξία στην περιοχή του Έβρου.
Η στήριξη αυτή αναμένεται να ενισχύσει τη διατήρηση των πληθυσμών, την ανανέωση και την ανάπτυξη σε απομακρυσμένα χωριά, και να προσφέρει ανακούφιση σε φορολογούμενους με κύρια κατοικία εκεί.
